Усиление фундамента

Любой фундамент со временем проседает и теряет прочность. Эта участь постигает не только старые дома, но и новые объекты, в результате чего на фасаде появляются трещины, стены теряют теплоизоляционные качества. Быстрое разрушение фундамента возможно там, где при его проектировании допущены ошибки в расчетах, неграмотно проведены, или не проведены, геологические исследования грунтов, а также в процессе закладки была нарушена технология.

В критической ситуации дом подлежит сносу, но иногда существует возможность реконструкции поврежденного фундамента, что на языке строителей называется «усилением». Данные мероприятия продлевают жизнь дому и экономят денежные средства владельца.

Какие существуют варианты усиления фундамента

В арсенале строительной компании имеется несколько вариантов усиления фундамента.

• Восстановление несущих функций.

• Усиление несущей способности.

• Разгрузка фундамента любого типа.

• Укрепления участков грунта, расположенных под фундаментом.

Для каждой технологии применяется своя специфика, которая наиболее приемлема в конкретных условиях. Усиление фундамента чаще осуществляется упрочнением самого основания, без вмешательства в надземную часть.

Как восстанавливают несущую способность

Усиление фундамента путем восстановления несущей способности обеспечивается несколькими способами:

• защита конструкции от поверхностны и подземных вод;
• увеличение и распредиление зоны опирания
• устойство дополнительного участка фундамента с закреплением на нем повредженного участка

• ремонт надземной части фундамента.

При трещинах фундамента кирпичного или деревянного дома основание усиливается путем стяжки его в железобетонный «пояс». Самостоятельно такую работу выполнить невозможно, поскольку для этого задействуется специальная техника, а незнание технологического процесса может привести к плачевным результатам.

При значительных разрушениях фундамент реконструируется частями. Выполняются последовательные замещения поврежденных участков с усилением заново возведенных. Для такой реконструкции используется временное взвешивание стен здания на поперечные балки, что невозможно выполнить самостоятельно. Небольшие трещины заделывают раствором и обрабатывают гидроизоляционными смесями.

Если фундамент разрушается из-за воздействия грунтовых вод, его подвергают многослойной пропиткой гидроизоляцией, после временного отведения воды от рабочей зоны. Способ нанесения (внутреннее/наружное) и тип смеси выбирается индивидуально для каждого объекта с учетом создавшихся условий.

Разгрузка фундамента

Фундамент дома, к которому в процессе эксплуатации пристраивают новые верхние этажи, страдает от нагрузок. Единственно правильное решение – разгрузить основание, чего можно достичь разными путями:

• расширение подошвы;

• заглубление под фундамент;

• устройство дополнительного сегмента фундамента;

• использование железобетонных свай погружаемые методом вдавливания;

• монтаж раскосов или связей;

• применение тяжей и анкеров,

• установка шпунтовых ограждений.

До выбора варианта специалисты проводят экспертизу состояния фундамента и делают необходимые расчеты. Такой подход исключает вероятность ошибок и обеспечивает владельцу гарантию на качество услуги.